"Mensen worden een beetje stil als ik vertel dat ik als leraar een huis heb en elke maand 600 euro beleg," zegt Koen. "Dan denken ze: je hebt vast hulp gehad van je ouders." Hij lacht. "Mijn ouders hebben me 0 euro gegeven. Ze hadden het ook niet."

Koen geeft wiskunde op een middelbare school in Groningen. Hij is 27. Woont in een rijtjeshuis dat hij vorig jaar kocht voor 218.000 euro. Rijdt in een Toyota uit 2019 waarvoor hij geen lening heeft.

"Ik heb mijn levensstijl gewoon niet opgeschroefd"

Hoe doe je dit op een lerarensalaris?
"Het begint bij een keuze die ik maakte toen ik net begon te werken. Als student had ik geleerd om weinig uit te geven. Toen ik ging werken en opeens 2.600 euro verdiende, heb ik die levensstijl niet veranderd."

Dat klinkt makkelijker dan het is.
"Ik had vrienden die meteen gingen upgraden. Betere auto, beter appartement, vaker op vakantie. Na een jaar zeiden ze: ik hou nooit iets over. Logisch: je geeft gewoon alles uit wat je verdient. Dat is de default."

Hoe doorbreek je die default?
"Door te automatiseren. Op de eerste van de maand, zodra mijn salaris binnenkomt, gaat er automatisch 600 euro naar DEGIRO. Ik zie het nooit. Ik mis het nooit. Het bestaat niet als geld dat ik kan uitgeven."

"600 euro naar DEGIRO op de eerste van de maand. Automatisch. Ik zie het nooit, ik mis het nooit."

"Vier jaar gespaard voor de bijkomende kosten"

Hoe koop je een huis op dit salaris?
"Ik heb vier jaar gespaard voor de bijkomende kosten. Overdrachtsbelasting, notaris, taxatie: alles samen zo'n 11.000 euro. Ik spaarde 200 euro per maand daarvoor, naast mijn noodfonds. En ik gaf bijlessen. Dat geld ging direct naar de kooppot."

Nooit gedacht: ik wacht nog even?
"Nee. Huur voor een vergelijkbare woning in Groningen is minstens 1.100 euro. Mijn hypotheek is 850. Ik heb elke maand 250 euro voordeel. En over twintig jaar heb ik een huis."

"Leraren verdienen te weinig. Maar bijles geven kan ook."

Je geeft ook bijlessen naast je werk.
"Drie avonden per week, drie leerlingen per avond, 32 euro per uur. Gemiddeld 250 euro per maand extra. Dat gaat naar beleggen. Ik zie het als mijn pensioenpremie."

Vind je het soms vervelend, zo bewust met geld omgaan?
"Soms. Er zijn momenten dat ik gewoon iets wil kopen zonder nadenken. Maar ik weet waarvoor ik het doe. Op mijn 45e wil ik drie dagen per week werken. Als dat lukt dankzij keuzes die ik nu maak, is dat de moeite waard."

"Op mijn 45e wil ik drie dagen werken. Als dat lukt dankzij keuzes die ik nu maak, is dat de moeite waard."

Na ons gesprek stuur ik hem een rekensommetje. 600 euro per maand, 7% rendement, 18 jaar. Uitkomst: 283.000 euro. Plus zijn huis. Hij reageert met één woord: "Precies."